Evaluá lotes en
segundos, no en semanas
Sabé cuántos m² podés construir, cuántos pisos y cuántas unidades caben en tu lote. Tu punto de partida antes de ir a la municipalidad.
Cobertura en Argentina
45 ciudades en Córdoba, Mendoza, Misiones, Salta, Santiago del Estero
Ver todas las ciudades ↓
Córdoba (40)
Mendoza (1)
Misiones (1)
Salta (1)
Santiago del Estero (2)
¿Cómo funciona?
De la dirección a la estimación de potencial constructivo en 3 pasos
Ingresá la dirección
Completá los datos del lote y confirmá la ubicación en el mapa.
Calculamos el potencial en 30 seg
Procesamos digestos urbanísticos y calculamos superficie edificable, pisos, retiros y estimación de unidades automáticamente.
Descargás el PDF
Informe con el análisis completo, listo para evaluar el lote o compartir con tu equipo.
Qué incluye cada análisis
Todo lo que necesitás para una primera evaluación del lote
Edificabilidad
FOS, FOT, altura maxima, pisos permitidos y superficie edificable efectiva calculada para tu lote.
Retiros y plano 2D
Retiros de frente, lateral y fondo con visualizacion del lote y la envolvente constructiva.
Factibilidad de proyecto
Cuantas unidades habitacionales caben considerando circulacion, patios y cocheras.
Terreno y riesgo
Pendiente del terreno, riesgo hídrico, servicios disponibles y accesibilidad del lote.
Estimador de inversión
Tres escenarios de proyecto con ROI estimado, costos y superficie vendible.
PDFs profesionales
Informes descargables con el análisis completo, listos para compartir con clientes.
¿Tenés preguntas o sugerencias?
Escribime y te respondo en menos de 24 horas. Estoy siempre buscando feedback para mejorar NormAustral.
Por qué creé NormAustral
Un problema recurrente, una solución tecnológica
Trabajo con arquitectos y desarrolladores inmobiliarios. En cada conversación, el mismo tema aparecía: el tiempo perdido buscando normativas, interpretando digestos urbanísticos y calculando FOS, FOT y alturas.
Este proceso manual les quitaba semanas de trabajo en cada proyecto. La frustración de no poder dar respuestas rápidas a clientes era constante. Un problema que se repetía una y otra vez.
Pensé: “Esto se puede automatizar.”
Así que construí NormAustral combinando inteligencia artificial, digestos urbanísticos actualizados y un sistema de geocoding robusto.
El objetivo es simple: que arquitectos, desarrolladores inmobiliarios y estudiantes tengan una primera estimación de potencial constructivo en segundos, no semanas.
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Superficie edificable, pisos y potencial de unidades. PDF incluido.
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